竣工：2020年2月
宇治市の広野町に建つ築30年の建物をお施主様が購入され、それを今回リノベーションさせていただいたものです。
今回の改修では、事前調査の結果、屋根と外壁は状態が良かったので現状のままとし、主に内部を中心にしました。
ただ1階の外壁は、断熱性能を上げるために新たに設置したアルミサッシ周りの壁と、以前のアルミ玄関戸を片引きの木製建具に変えた部分の壁は補修としました。
スリットにガラスを仕込んだ木製片引き戸玄関戸は、桧の柾板で仕上げました。
リノベーション前の玄関内部。
リノベーション後の玄関内部。
床・天井は吉野桧張り、壁は珪藻土塗、下駄箱は作り付けで天板は桧の一枚板です。
土間のタイルは既存タイルを再利用しています。
以前1階には、道路に面する庭側に半間の床の間と1間の押し入れがある6畳の和室があり、隣接して奥に12畳のＬＤＫがありました。
今回、必要な耐震補強をした上で、2室の間仕切りを取り払い、20畳のワンルームのＬＤＫとしました。
玄関ホールから片引き戸を開けリビングに入ると、正面に造り付けのゆったりした広さのソファーがあります。
リビングから庭に開かれた1.5間の大開口の掃き出し窓には、引き込み障子を仕込みました。
リノベーション前、階段は玄関ホールにあったのですが、今回ダイニングの前から2階へとつながるように架け替えました。
以前の玄関ホールは4畳とゆったりした広さで、それに対し洗面脱衣室は1.5畳と大変狭かったのですが、今回玄関ホールの広さを2畳とし、減らした分洗面脱衣室と浴室を広く取りました。
架け替えた階段と階段室
階段室の奥は以前、納戸だったのですがそこにトイレを新たに設けました。
2階には、つづきの6畳二間と7.5畳の洋間があったのですが、つづきの和室の壁・天井は既存のままで、そのうちの1室の床は吉野杉張りとしました。
また、断熱性能を上げるために既存のシングルガラスの開口部に、内付けサッシをはめ、その部屋の内側に既存の障子を再利用しました。
築後30年を経てきたこの家、今回の改修で耐震性能や断熱性能を高め、新しい住まい手が健康的で快適に住まえるように新たな付加価値を加えて生まれ変わり、これからまだ次の30年に向け住まい手とともに歩んでいきます。